Casa NOUA P+1 cu 3 camere 2 Bai Parcare Ultracentral Mobilata Utilata modern

🏡 CASĂ NOUĂ P+1 TIP DUPLEX, ÎN CARTIER PRIVAT ȘI SELECT – ZONA ULTRACENTRALĂ, ALBA IULIA

INTERMEDIA Imobiliare vă propune spre vânzare o casă nouă P+1, tip duplex 1/2, situată în inima municipiului Alba Iulia, Zona CENTRU, într-o zonă ultracentrală, liniștită și exclusivistă.

✨ Proprietatea face parte dintr-un cartier privat, select și discret, alcătuit din case moderne, ideal pentru cei care își doresc confort, siguranță și intimitate, chiar în centrul orașului.

🔐 Accesul în cartier se realizează direct din strada asfaltată, pe un drum privat complet pavat, securizat cu poartă automată acționată prin telecomandă.
Astfel, proprietatea este protejată de traficul stradal, de aglomerație și de privirile indiscrete, oferind un cadru intim și ferit de ochii lumii.

Casa beneficiază de acces privat în curte, fiind o alegere excelentă pentru o familie care apreciază liniștea, discreția și siguranța.

📐 Proprietatea dispune de:

• suprafață utilă de aproximativ 138 mp;
• teren în suprafață de 205 mp;
• regim de înălțime P+1;
• pereți dubli între cele două locuințe ale duplexului, pentru o izolare fonică și termică superioară.

🏠 Compartimentare practică și elegantă:

• living generos și luminos, cu ieșire directă pe terasă;
• bucătărie modernă, complet mobilată și utilată;
• 3 dormitoare confortabile;
• 2 băi amenajate modern;
• spații de depozitare și circulație bine organizate;
• terasă mare
• curte proprie, ideale pentru relaxare.

🔥 Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, alimentată de centrală termică proprie.

Casa este racordată la toate utilitățile:

💧 apă;
🚿 canalizare;
🔥 gaz;
⚡ energie electrică.

🛋️ Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind amenajată cu mobilier modern ROVERE, realizat la standarde premium. Finisajele și materialele folosite au fost atent selecționate pentru a crea un interior elegant, confortabil și funcțional.

Viitorul proprietar se poate muta imediat, fără investiții suplimentare importante.

💼 Locuință premium sau investiție sigură

Casa este în prezent închiriată și poate fi achiziționată:

✅ liberă de chiriași, pentru locuire proprie;
✅ cu preluarea chiriașilor existenți, pentru obținerea unui venit imediat din chirie.

📍 Poziția ultracentrală, accesul privat cu telecomandă, cartierul select, intimitatea oferită, construcția nouă și dotările premium transformă această proprietate într-o ofertă rară pe piața imobiliară din Alba Iulia.

🌟 O casă modernă, elegantă și discretă, situată într-un cartier privat, ferit de agitație și de ochii lumii, dar aproape de toate facilitățile importante ale orașului.

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-mă:

DAN – INTERMEDIA Imobiliare
Telefon / WhatsApp: - 0756 // 33 // 44 // 36 -
📌 COD OFERTA / ID intern : 📍 P9197 📍

🎁 Zilnic, oferte noi si actualizate pe: 🌐 www.vanzarialba.ro 🏠

😊 Va asteptam la vizionare !