Duple mare 330 mp. D+P+1+M cu 630 mp Teren Zona Lidl 1 CETATE utilitatati asfalt

🏡 **CASĂ TIP DUPLEX DE VÂNZARE – ALBA IULIA, CETATE | HCC – LIDL 1 | D+P+1+M | TEREN 630 MP**

🔑 **INTERMEDIA Imobiliare Alba Iulia** vă oferă spre **VÂNZARE** o casă tip **DUPLEX**, cu regim de înălțime **D+P+1+M**, situată în **Cartierul Cetate – zona HCC / Lidl**, într-o locație excelentă, cu acces la **două străzi** și drum asfaltat.

✨ Proprietatea este **finisată și utilată**, racordată la toate utilitățile și beneficiază de un teren generos de **630 mp**, complet împrejmuit, cu curte pavată și zonă de gazon.

### 💎 CARACTERISTICI PRINCIPALE

🏠 **Casă tip Duplex – D+P+1+M**
📐 **120 mp utili/nivel**
🌳 **630 mp teren împrejmuit**
🚗 Acces auto și pietonal la **două străzi**
🛣️ Acces direct din **stradă asfaltată**
⚡ Racordată la **toate utilitățile**
🪑 Se vinde **parțial mobilată și utilată**
🌿 Curte pavată + gazon
🌳 **Terasă acoperită**

### 🏡 COMPARTIMENTARE

Proprietatea dispune de **8 camere**, cu o configurație generoasă și versatilă:

🛏️ **5 dormitoare**
🛋️ Spații de living
🛁 **3 băi**
🍽️ Bucătărie
🍷 Dining room
📦 Cămară
🏠 Pivniță
🔻 Subsol
⬆️ Mansardă
🏚️ Pod
🌿 Terasă acoperită

### 📍 LOCAȚIE – CETATE, HCC / LIDL

Poziționarea în **Cartierul Cetate, zona HCC – Lidl**, reprezintă unul dintre avantajele importante ale proprietății.

Accesul la **două străzi**, drumul asfaltat și suprafața generoasă a terenului oferă atât confort pentru locuire, cât și flexibilitate pentru desfășurarea unei activități.

### 💼 POTENȚIAL MULTIFUNCȚIONAL

Datorită suprafeței, compartimentării și poziționării, proprietatea poate fi potrivită pentru:

🏡 **Locuință pentru familie numeroasă**
🏢 **Birouri / sediu de firmă**
🏨 **Pensiune / activitate turistică**
💼 **Cabinete sau alte activități profesionale**
📈 **Investiție imobiliară**

💎 **D+P+1+M • 8 camere • 5 dormitoare • 3 băi • 120 MP/nivel • 630 MP teren • Acces la 2 străzi • Toate utilitățile • Curte pavată + gazon • Terasă acoperită**

🔑 **O proprietate generoasă și versatilă, într-o zonă foarte apreciată din Alba Iulia, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau activități profesionale.**

📞 **Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări:**
** GEORGE – 0756 33 44 31 **

📌 COD OFERTA / ID intern : 📍 P4317 📍

🎁 Zilnic, oferte noi si actualizate pe: 🌐 www.vanzarialba.ro 🏠

😊 Va asteptam la vizionare !