Casa Premium Alba Iulia I 5 camere I 3 bai I mobilata si utilata I teren 423 mp

Casă premium Alba Iulia zona Bărăbanț

Alba Iulia, D+P+M, 299 mp construiți, teren 427 mp

Construită în 2013 și îngrijită ca o casă în care s-a locuit cu plăcere, nu ca o investiție de vânzare. Se predă mobilată și utilată — practic, vă mutați cu bagajele.

Trei niveluri, cca. 100 mp utili fiecare, legate de o scară interioară din beton placat cu lemn masiv. Fiecare nivel își are rostul lui: demisolul pentru tehnic și timp liber, parterul pentru zi, mansarda pentru noapte.

Parterul — zona de zi

• cameră de zi de 36,13 mp, luminoasă

• bucătărie de 17,75 mp cu cămară alăturată

• birou de 9,75 mp — pentru cine lucrează de acasă

• baie de 5,53 mp și hol generos de 15,23 mp

• terasă de 6,37 mp

• încălzire mixtă: în pardoseală și clasică

ETAJ — zona de noapte

• dormitor matrimonial de 29,79 mp, cu două dressinguri și baie proprie de 9,26 mp

• încă două dormitoare (18,71 mp și 16,30 mp) și a doua baie, de 6,52 mp

• hol de 13,78 mp și balcon de 9,52 mp

• pod mare de depozitare, cu acces direct de la etaj

Demisolul — spațiu tehnic și de recreere

• cameră de hobby / recreere de 35,24 mp — sală de sport, atelier, cinema, loc de joacă

• centrală pe gaz și pe lemne (11,44 mp), cu pivniță de 10,56 mp

• bucătărie de 12,75 mp și baie de 5,20 mp — structura completă pentru un apartament separat

• acces propriu din exterior

• se predă la faza de gri — rămâne loc pentru amenajarea exact pe gustul dvs.

Construcție și finisaje

• termoizolație de 10 cm polistiren grafitat

• tâmplărie cu geam tripan

• învelitoare cu țiglă Creaton

• scară interioară din beton, placată cu lemn masiv

Terenul și strada

427 mp de teren, pe o stradă pavată, cu toate utilitățile — genul de stradă pe care copiii pot merge cu bicicleta și nu trece nimeni în tranzit.

În vecinătate există încă o parcelă de 400 mp, care se poate cumpăra împreună cu casa. În total, 827 mp — suficient pentru piscină, grădină mare sau o a doua construcție.

Preț

• 255.000 euro — casa cu cei 427 mp de teren

• 295.000 euro — casa împreună cu parcela alăturată de 400 mp

Ambele variante, negociabil. Programăm o vizionare oricând.📌 COD OFERTA / ID intern : 📍 P9674 📍

🎁 Zilnic, oferte noi si actualizate pe: 🌐 www.vanzarialba.ro 🏠

😊 Va asteptam la vizionare !